Buka usaha bareng yuk..

Dear all,

Langsung aja.

Alu ada ide buka ayam bakar dan jus di apartment city park, cengkareng,

Sewa 15jt/thn, maintenance fee 120/bln, blm termasuk listrik dan air.

Biaya peralatan,perlengkapan dan bahan 6bln dengan est sales 30/hari kurang lebih 43jt.  Total digenepin ke 60jt.

Rencananya akan buka bulan april 2016, klo Tuhan menghendaki. ^^

Pemasarannya akan digabungkan di goje* dan medsos lainnya. Hehe..

Jadi, klo member jk jakarta mau pesen bisa lewat goje* atau mampir kesini yah, sekalian ajak temen2 lainnya, ^^

Danaku ada 10jt.

Jadi aku mau ajak kerjasama untuk modal usaha 50jt,

Menyediakan 10 slot @5jt.

Bunga 12% akan dibayarkan selama 6 bulan.

Bulan ke 6 akan dilunasi.

Perhitungan:

Bulan 1: 2%×5jt= 100rb

Bulan 2: 2%x5jt=100rb

Bulan 3: 2%x5jt=100rb

Bulan 4: 2%x5jt=100rb

Bulan 5: 2%x5jt=100rb

Bulan 6: 2%x5jt=100rb

Bulan 6: mo      =5jt

Total 5,6jt.

Untuk yang serius saja silahkan komen atau kirim surat,

Perjanjian akan dikirimkan by email dan akan disertai dengan fotokopi ktp saya.

Terima kasih mimin jk.

Gbu

waw... cocok tuh,  perlu ide ide kreatif... smoga sukses

hmmm.... maksudnya judulnya apa ya? kog beda dengan isinya?

judul nya Buka usaha bareng yuk..... kog isinya ujung-ujung ada pelunasan...
sepertinya beda yang namanya buka usaha bareng dengan pinjam modal....

ANDERSON025 tulis:

hmmm.... maksudnya judulnya apa ya? kog beda dengan isinya?

judul nya Buka usaha bareng yuk..... kog isinya ujung-ujung ada pelunasan...

sepertinya beda yang namanya buka usaha bareng dengan pinjam modal....

Hmm.. saya anggap "pinjam modal" demi menghasilkan bunga termasuk usaha.

Mungkin berbeda pendapat tapi rasanya sah2 saja menjadikannya judul. Heheh

No offense

Btw, ini seperti invest pasif gitu.

Kalau mau, boleh dirembukin bareng2 apabila ingin turut aktif menekuni usahanya^^.

KOKO777 tulis:

waw... cocok tuh,  perlu ide ide kreatif... smoga sukses

Thanks

pasive income...wlpn kecil tp lumayanlah buat isi pulsa hp.hehehe...hebat sis, semoga sukses ya

Klo mau ajak tmn join harusnya sis ada perhitungan ROI, BEP brp th, kesepakatan kerjasamanya dll.

usahanya baru mau dimulai jd bm bisa diperkirakan ROI dan BEP nya..hny di janjikan keuntungan pastinya yaitu sebesar 12 % selama 6 bln...yg jd persoalan apabila usahanya gagal, sdh siapkah para investor utk menghadapi resikonya..

UCI245 tulis:

Klo mau ajak tmn join harusnya sis ada perhitungan ROI, BEP brp th, kesepakatan kerjasamanya dll.

dear Sdri Riana,

saya tertarik tuh, kebetulan saya punya usaha warteg akan selesai bulan Mei thn ini. saya punya alat2 seperti kulkas, kompor , tabung gas etalase tapi posisi di pamulang... joint dana sih gak masalah.. Cuma pertanyaan saya apakah di tempat tersebut udah dijajaki daya belinya? dan mutu ayam masakannya juga sudah teruji dalam arti disukai pembeli ? tks

Saya juga usaha, tidak semudah itu apaLagi beLum berpengaLaman.

Hitungan dan kenyataan kadang beda. Saya ikut orang 2tahunan buka sendiri 3,5 tahunan,

SebeLom ajakin orang coba sendiri, setahu saya kaLo join itu banyak konfLik, karena saya sendiri

Dan pengaLaman cerita berdasarkan kenyataan teman saya merasakan. SoaL uang bisa merubah pribadi seseorang.

Usaha itu gk sama dengan pegawai yg tiap buLan tentu pendapatanya. ApaLagi merintis, anda harus jadi bos, sekretaris, pegawai, kuLi, manager, itu anda harus berfikir sendiri..

Bisnis makanan itu menjanjikan tapi kita harus pandai liat peluang, apa yg mau di jual, kualitasnya, kemasannya, lokasi strategis, siapa pangsa pasar yg di tuju, survei tempat, perhatikan juga pedagang di sekelilingnya mereka jual apa, keamanan lokasinya, dana, orang yg ngerjaiinnya, apalagi ajak orang lain untuk kerjasama...harus ada hitam di atas putih. Uang itu sensitif. Klo bisnis jangan pake modal kepercayaan karna siapa bisa jamin? Kerjasama dengan anggota keluargapun bisa konflik jika soal uang. Tidak semua seperti itu sih tapi lebih baik bijak dalam merencanakan bisnis. Apalagi ajak orang di dunia maya yg kita ga tau pribadi aslinya kayak apa. Bulan 1 dan 2 jangan harap langsung dapat untung. Karena konsumen blom tentu langsung banyak. Orang akan sliwar sliwer lewat dan liat dulu dari luar baru lama* coba. Ada juga yg langsung coba. Bisnis makanan itu mengandalkan kepuasan konsumen. Klo dia puas dia akan sampaikan ke kenalannya untuk beli di situ istilah ekonominya WOM Words of Mouth dan bisa jadi kenalannya baru minggu* berikutnya datang. Man, Method Money dan POAC itu harus di perhatikan jika mau berhasil. Salut untuk semangatnya tapi perlu lebih teliti ya. Gbu

Terima kasih semuanya..aku share yah..

Mau bukanya di apartemen city park cengkareng yang padat penghuni.. 3000penghuni menurut google dan salesnya.

Aku udah survey kesana dan kebetulan punya temen yg buka usaha laundry disana.

Kenapa aku ga share roi, bep, dll.

Karna aku tujuannya bagi passive income dan fixed 12%.

Perjanjian kerjasama akan dilemgkapi ktp dan materai (klo memang diperlukan).

Kalaupun sampai tidak berhasil, atau rugi, nilai yang dibayarkan tidak akan terganggu.

Tetap akan dibayarkan dan tidak dibawa kabur. ^^

Aku berharap usaha ini hasilnya positif, dan mohon bantuan doanya yah teman2 semua.

@pak Stefanus: posisi alat2nya kejauhan pak ^^.

Dan aku mencari yg ingin passive income.

Daerahnya ramai pak. Aku udah survey. Karna kios di lt 1 dan penghuninpartemen utk cari makan yah memang hanya di lt 1 yg terdekat.^^

Utk rasa.. kebetulan temen2 kantor sering po pak. Beberapa mengajukan ide, utk buka. Makanya aku beranikan diri pelajari cara buka usaha gimana, dll.. baru buka forum.

Bapak di jkt kah? Ayo kalau mau cicipin ^^..

Terima kasih pak

ARFIAN017 tulis:

Saya juga usaha, tidak semudah itu apaLagi beLum berpengaLaman.

Hitungan dan kenyataan kadang beda. Saya ikut orang 2tahunan buka sendiri 3,5 tahunan,

SebeLom ajakin orang coba sendiri, setahu saya kaLo join itu banyak konfLik, karena saya sendiri

Dan pengaLaman cerita berdasarkan kenyataan teman saya merasakan. SoaL uang bisa merubah pribadi seseorang.

Usaha itu gk sama dengan pegawai yg tiap buLan tentu pendapatanya. ApaLagi merintis, anda harus jadi bos, sekretaris, pegawai, kuLi, manager, itu anda harus berfikir sendiri..

Betul dan super info dan pengalamannya kak.

Disini aku memang merintis, tapi aku harap dengan suplemen doa dan positif thinking , kerja cerdas dan belajar dr pengalaman teman2, hasilnya aku harap juga positif. Mohon dibantu doa yah kak.

Kemudian, disini aku blm brani ajak join sampai menimbulkan konflik seperti  yg kakak maksud.

Hanya berani memberikan passive income bagi yang mau patungan buka usaha ini.

Fixed, tidak akan terganggu gugat dan selesai di bulan ke 6.

Terima kasih

HENDYCA796 tulis:

pasive income...wlpn kecil tp lumayanlah buat isi pulsa hp.hehehe...hebat sis, semoga sukses ya

Thank you pak... mohon dibantu doa yah.. Gbu

STEPHANUS364 tulis:

dear Sdri Riana,

saya tertarik tuh, kebetulan saya punya usaha warteg akan selesai bulan Mei thn ini. saya punya alat2 seperti kulkas, kompor , tabung gas etalase tapi posisi di pamulang... joint dana sih gak masalah.. Cuma pertanyaan saya apakah di tempat tersebut udah dijajaki daya belinya? dan mutu ayam masakannya juga sudah teruji dalam arti disukai pembeli ? tks

Hehehe Mas Stephanus, tumben nanggepin forum. Maksudnya gimana ya usaha warteg akan selesai Mei ini?

ETI697 tulis:

Bisnis makanan itu menjanjikan tapi kita harus pandai liat peluang, apa yg mau di jual, kualitasnya, kemasannya, lokasi strategis, siapa pangsa pasar yg di tuju, survei tempat, perhatikan juga pedagang di sekelilingnya mereka jual apa, keamanan lokasinya, dana, orang yg ngerjaiinnya, apalagi ajak orang lain untuk kerjasama...harus ada hitam di atas putih. Uang itu sensitif. Klo bisnis jangan pake modal kepercayaan karna siapa bisa jamin? Kerjasama dengan anggota keluargapun bisa konflik jika soal uang. Tidak semua seperti itu sih tapi lebih baik bijak dalam merencanakan bisnis. Apalagi ajak orang di dunia maya yg kita ga tau pribadi aslinya kayak apa. Bulan 1 dan 2 jangan harap langsung dapat untung. Karena konsumen blom tentu langsung banyak. Orang akan sliwar sliwer lewat dan liat dulu dari luar baru lama* coba. Ada juga yg langsung coba. Bisnis makanan itu mengandalkan kepuasan konsumen. Klo dia puas dia akan sampaikan ke kenalannya untuk beli di situ istilah ekonominya WOM Words of Mouth dan bisa jadi kenalannya baru minggu* berikutnya datang. Man, Method Money dan POAC itu harus di perhatikan jika mau berhasil. Salut untuk semangatnya tapi perlu lebih teliti ya. Gbu

Dashyat kak Eti.. terima kasih inputnya.

Sebelum saya  memberanikan diri membuka forum, saya sudah melakukan surveynya.

"apa yg mau di jual, kualitasnya, kemasannya, lokasi strategis, siapa pangsa pasar yg di tuju, survei tempat, perhatikan juga pedagang di sekelilingnya mereka jual apa, keamanan lokasinya, dana, orang yg ngerjaiinny"

Seperti yg sudah aku jelaskan diawal, yg dijual adlh ayam bakar dan jus (lengkap dengan tahu tempe, usus, dll), kualitas sudah teruji di teman2 kantor yg sudah cukup sering pesan dan keluarga. Utk kemasan awal, menggunakan kertas pembungkus nasi dan cup tanpa label/print biasa. Lokasi di apartemen city park, menurut saya strategis dan ramai. Pangsa pasar sudah pasti penghuni apartemen dan temen2 di medsos nanti. Pedagang sekeliling juga sudah saya survey, belum ada yg buka. Kecuali di komplek belakang (beda wilayah).

Temen2 pedagang sekeliling cukup beragam dan ramai dikunjungi. Lokasi aman-info dr teman saya yg sudah buka laundry hampir 3thn disana. Dana sudah saya jelaskan 60jt. Yang mengerjakan akan ada pegawai 1 dan mama saya.

Semoga jelas yah kak..

Untuk hitam diatas putih, sudah saya jelaskanjuga di awal.. akan ada surat kerjasamanya. ^^

Masalah dunia maya, tentu kembali lagi pada pribadi masing2.

Rasanya bukan hanya soal uang, tapi cinta  atau pertemanan pun perlu dikaji dan berhati2.

Aku akan memberikan ftkpi ktp dan menuliskan alamt lenhkap saat perjanjian.

Unit di city park juga boleh didatangi kalau mau, syukur2 kalau besok2 balik dan pesen ^^.

Selebihnya, terserah dan aku ga maksa lho ^^.

Bagi yg serius dan percaya saja.

Kalau memang belum, atau tidak percaya.. gpp.

Aku yakin Tuhan pasti buka jalan, klo memang Dia menghendaki.

Terima kasih kak.. ^^

Kamu perlu dana cadangan sist Riana. Karna orang yg invest berharap dapat untung tentunya. Klo sendiri rugi ya ditanggung sendiri tapi saat berani ajak orang perlu di pikirkan juga nasib mereka jika merugi. Akan ada rasa saling ga enak. Kerjasama yg baik di awal jangan sampai ada ribut* di belakang. Klo yg invest siap ya gpp. Planning yg matang itu sudah sepertiga dari menang. Bisnis makanan itu selama perut orang lapar ya laku. Masalahnya laku banget sampe abis ato bersisa. Kamu jangan sendiri sebaiknya ada yg bantu kamu entah itu orang tua ato saudara untuk urusan kerjasama dengan orang dari dunia maya. Supaya ada yg lindungi kamu. Aku pernah coba dagang kecil* sama orang. Motif orang lain siapa yg tau. Ga cuma mengharapkan kerjasama ada juga yg rese tiap hari telpon dari ngomongin dagangan sampe yg ga perlu dan berlebihan. Udah makan belom, udah tidur belom, jalan* yuk, kamu makan pake apa, lagi ngapain, kok ga bales sms sih, duuuhhh. Klo aku sreg sama dia sih gpp tapi klo aku ga tertarik dan murni cuma hubungan jualan barang kan bikin ga nyaman. Orang* seperti itu sangat mungkin ada. Apalagi kamu ajak orang dari dunia maya yg bisa lebih dari 1 orang. Ku doakan yg terbaik untukmu ya, jika Tuhan berkehendak apapun mungkin dan kamu bisa berhasil. Smoga semua berjalan lancar dan di beri kemudahan oleh Tuhan.

ETI697 tulis:

Kamu perlu dana cadangan sist Riana. Karna orang yg invest berharap dapat untung tentunya. Klo sendiri rugi ya ditanggung sendiri tapi saat berani ajak orang perlu di pikirkan juga nasib mereka jika merugi. Akan ada rasa saling ga enak. Kerjasama yg baik di awal jangan sampai ada ribut* di belakang. Klo yg invest siap ya gpp. Planning yg matang itu sudah sepertiga dari menang. Bisnis makanan itu selama perut orang lapar ya laku. Masalahnya laku banget sampe abis ato bersisa. Kamu jangan sendiri sebaiknya ada yg bantu kamu entah itu orang tua ato saudara untuk urusan kerjasama dengan orang dari dunia maya. Supaya ada yg lindungi kamu. Aku pernah coba dagang kecil* sama orang. Motif orang lain siapa yg tau. Ga cuma mengharapkan kerjasama ada juga yg rese tiap hari telpon dari ngomongin dagangan sampe yg ga perlu dan berlebihan. Udah makan belom, udah tidur belom, jalan* yuk, kamu makan pake apa, lagi ngapain, kok ga bales sms sih, duuuhhh. Klo aku sreg sama dia sih gpp tapi klo aku ga tertarik dan murni cuma hubungan jualan barang kan bikin ga nyaman. Orang* seperti itu sangat mungkin ada. Apalagi kamu ajak orang dari dunia maya yg bisa lebih dari 1 orang. Ku doakan yg terbaik untukmu ya, jika Tuhan berkehendak apapun mungkin dan kamu bisa berhasil. Smoga semua berjalan lancar dan di beri kemudahan oleh Tuhan.

Ada kok kak..dana cadangannya.,dari gaji bulanan,. Heheh..

Makanya aku juga kasih bunga ga gede.. ^^

Btw, itu mah kaya modus yah..sekalian pdkt.,hihiihih.. cieeee.,,

Wuah..makasih kak Eti doanya... aminnnnn

Sis Riana teorinya bgs, sayangnya blm praktek, bisnis makanan berat lho krn sy tukang masak. Sebaiknya anda krjkan sendiri dl kl sdh mantap usahanya br ajak tmn2. Soal duit memang ngak bisa "CINGCAI & LANCAI".

Bisnis kuliner menjanjikan kalo ada cita rasanya... Saya cuman kasih masukan aja.  Karena sering meliput usaha kuliner.  GBU

LADYWEN496 tulis:

Sis Riana teorinya bgs, sayangnya blm praktek, bisnis makanan berat lho krn sy tukang masak. Sebaiknya anda krjkan sendiri dl kl sdh mantap usahanya br ajak tmn2. Soal duit memang ngak bisa "CINGCAI & LANCAI".

Makasih inputnya kak Ladywen496.

Sebenrnya sudah kecil2an di kantor, tapi ingin diseriusin makanya buka kios ^^.

Jadi sudah dikerjakan sendiri dan cukup mantap.

Cingcai ap yah kak? Cincai yah maksudnya?

Thanks kak.

Klu menurut aku sih kk, kalau dana awal itu tidak usah dulu pinjaman,,, usaha diawal itu tidak perlu besar-besar apalagi bagi pemula, bagus dari dana kecil yang kita sanggup dulu trus dari kecil itu kita banyak belajar bagaimana pasar, menu yang dibutuhkan pasar tersebut, dan bagaimana mengelola dengan baik, kadang setelah kita sudah berjalan dalam usaha ada banyak hal-hal kecil yang tidak terpikirkan terjadi..

RIANA473 tulis:

Dear all,

Langsung aja.

Alu ada ide buka ayam bakar dan jus di apartment city park, cengkareng,

Sewa 15jt/thn, maintenance fee 120/bln, blm termasuk listrik dan air.

Biaya peralatan,perlengkapan dan bahan 6bln dengan est sales 30/hari kurang lebih 43jt.  Total digenepin ke 60jt.

Rencananya akan buka bulan april 2016, klo Tuhan menghendaki. ^^

Pemasarannya akan digabungkan di goje* dan medsos lainnya. Hehe..

Jadi, klo member jk jakarta mau pesen bisa lewat goje* atau mampir kesini yah, sekalian ajak temen2 lainnya, ^^

Danaku ada 10jt.

Jadi aku mau ajak kerjasama untuk modal usaha 50jt,

Menyediakan 10 slot @5jt.

Bunga 12% akan dibayarkan selama 6 bulan.

Bulan ke 6 akan dilunasi.

Perhitungan:

Bulan 1: 2%×5jt= 100rb

Bulan 2: 2%x5jt=100rb

Bulan 3: 2%x5jt=100rb

Bulan 4: 2%x5jt=100rb

Bulan 5: 2%x5jt=100rb

Bulan 6: 2%x5jt=100rb

Bulan 6: mo      =5jt

Total 5,6jt.

Untuk yang serius saja silahkan komen atau kirim surat,

Perjanjian akan dikirimkan by email dan akan disertai dengan fotokopi ktp saya.

Terima kasih mimin jk.

Gbu

RONALDTUS868 tulis:

Bisnis kuliner menjanjikan kalo ada cita rasanya... Saya cuman kasih masukan aja.  Karena sering meliput usaha kuliner.  GBU

Thank kak inputnya.

Nanti kalo udah buka, pesen yah.. ^^  biar bantu komen citarasanya,,

Thanks kak.

RONALDTUS868 tulis:

Bisnis kuliner menjanjikan kalo ada cita rasanya... Saya cuman kasih masukan aja.  Karena sering meliput usaha kuliner.  GBU

Betul bro dlm memasak ada 1 rahasia kcl & sepele tapi bisa mempengaruhi rasa. Maaf agak bawel panggilan jiwa kl bahas masak.

MERLI705 tulis:

Klu menurut aku sih kk, kalau dana awal itu tidak usah dulu pinjaman,,, usaha diawal itu tidak perlu besar-besar apalagi bagi pemula, bagus dari dana kecil yang kita sanggup dulu trus dari kecil itu kita banyak belajar bagaimana pasar, menu yang dibutuhkan pasar tersebut, dan bagaimana mengelola dengan baik, kadang setelah kita sudah berjalan dalam usaha ada banyak hal-hal kecil yang tidak terpikirkan terjadi..

Thanks sis Merli masukannya,

Sebenernya ada perhitungan yang udah aki kerjakan dan kenapa besar?

Karena utk swwanya saja sudah 25% modal, belum termasuk maintenance, air listrik.

Kuris, meja, etalase, perlatan masak dll.. yg jumlahnya cukup besar kalau dihitung.

Jadi angka ini pun aku dpt bukan main2, tapi sudah diperhitungkan.

Kalau menurutku, modalnya cukup standard mengingat sudah termasuk bahan baku selama 6 bulan.

Kalau dibandingkan dengan buka usaha franchise capucinno cincau sekitar 5jt, memang sangat besar sis ^^. Jadi harus dibandingkan apple to apple.. menurutku lho.. hehehe.. peace..

Btw, aku sudah mulai di kantor..justru karna itu ingin buka kiosnya dna mempelajarinya.

Thanks sis..

LADYWEN496 tulis:

Betul bro dlm memasak ada 1 rahasia kcl & sepele tapi bisa mempengaruhi rasa. Maaf agak bawel panggilan jiwa kl bahas masak.

Gpp kak., sudah biasa kalao ada yg bawelin, pro kontra atau menjatuhkan aku..

Ga di forum ini yah.. semuanya anak Tuhan, aku yakin gada yg kaya gitu.

Saat pertama aku rancangkan, sudah banyak yg menjatuhkan dan seperti menguji aku.

Tapi puji Tuhan, lebih banyak yg mendukung aku.

Balik lagi, Kalau soal rasa, memang selera kak.,

Tapi temen2 kantor sudah sering pesan dan support aku utk seriusin. ^^.

Thanks sis..